上海市房地产发展（集团）股份有限公司[下称“天房发展”]，前身为1981年成立的由上海市政府统一建设办公室改建而成的上海市建设开发公司，1992年整体改组为股份制企业。2001年9月，天房发展在上海证券交易所成功发行股票并上市，成为上海市房地产行业。

    首家上市公司，股票名称定名为“天房发展”。企业注册资金为4.23亿元，总资产30亿元。天房发展已发展成为以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集建筑设计、商品房 销售、房屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大型企业。

    天房发展成立二十多年来，按照市委、市政府关于加快城市建设的战略部署，始终坚持为政府做劲，为百姓造福的工作思路，致力于上海城市开发建设，积极参与上海市政建设、安居危改工程、经济适用房和商品房开发，为提高城市载体功能做出了应有的贡献。先后开发建设用地1200多公顷，相继建成30多个功能设施配套齐全、环境幽雅的居民小区，累计建房面积1400余万平方米。先后参与投资建设上海站、中环线、燃气工程等一批市政府重点项目；公司为了改善城市人民居住条件，积极参与旧城区危陋平房改造、安居工程和经济适用房建设，先后建成体院北、王顶堤、万新村、民权门、小海地、川府新村、等大型居住区；建设了丁字沽二段、圣德园、长寿里、台北花苑、吉利花园等一批危改项目；建成了川北里、友谊公寓、欣苑公寓、瑞江花园、海景公寓等一批安居、经济适用房和商品房住宅工程。建设了华富宫、吉利大厦、城建大厦、华昌大厦、云翔大厦、越秀大厦等一批公建项目。公司先后被评为国家二级企业、房地产行业资质一级企业、全国房地产开发综合效益百强企业、全国房地产行业精神文明建设先进单位，被金融机构评定为信誉等级AAA企业。被评为上海市优秀企业、危改先进开发企业、“八五”、“九五”立功先进企业、上海市房地产企业二十强。

    天房发展上市以来，积极参与旧城区改造等城市建设项目，大力开发建设经济适用房，努力开发建设受百姓欢迎的住宅产品。瑞江花园被国家建设部等部门评为“2002年中国住宅创新夺标经济型住房特别贡献楼盘”；在国家建设部等部门联合组织的“新户型”评比中，菊苑组团获得精品户型证书；2000-2004年分别被上海市政府、国家工商管理总局评为上海市和全国守合同重信誉企业；欣苑公寓二期被评为市级优质工程；公司先后被评为国家二级企业、房地产行业资质一级企业、全国房地产开发综合效益百强企业、全国房地产行业精神文明建设先进单位，被金融机构评定为信誉等级AAA企业，被评为上海市优秀企业、危改先进开发企业、“八五”、“九五”立功先进企业、上海市房地产开发信誉和实力企业20强，2005年被中国房地产企业家协会评为中国房地产企业200强。